Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa có ý kiến về phát biểu của Bộ Xây dựng mở ra đối tượng vay của gói 30.000 tỷ nhằm đẩy nhanh việc giải ngân.
Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng, nếu mở ra ra nhiều đối tượng vay gói 30.000 tỷ sẽ không đạt mục đích và khó kiểm soát ban biet thu cau giay gia re ban chung cu nam trung yen gia re. Theo Phó thủ tướng, trong 4 nội dung mà Bộ Xây dựng đề xuất, có hai nội dung Chính phủ có thể hấp thụ và chấp thuận, đó là kéo dài thời thời hạn vay từ 10 năm lên 15 năm và bổ sung bank thương nghiệp tham dự cho vay từ gói 30.000 tỷ. Đây là những kiến nghị thích hợp và được các bộ, ngành ủng hộ.
Mở rộng sẽ khó kiểm soát
Tuy nhiên, có hai nội dung còn lại, Phó thủ tướng cho rằng nếu thực hiện sẽ nảy sinh nhiều vướng mắc, tiêu cực.
Cụ thể, đối với kiến nghị mở rộng đối tượng vay vốn “đối với những hộ có gặp khó về nhà phố ở”, “hợp đồng mua nhà mặt phố không quá 1,5 tỷ”… của Bộ Xây dựng, Phó thủ tướng, cho rằng nếu mở ra ra những đối tượng trên sẽ không thể kiểm rà được, lúc đưa ra sẽ ra sức tiêu cực.
Trong khi đó, mục tiêu của Nghị quyết 02 nói rõ là chính yếu là giải quyết đối tượng nhà phố ở xã hội, nên cần phải tập hợp vào đối tượng này.
Hơn nữa, trong thời điểm qua, vướng mắc lớn nhất của chúng ta là không có nguồn cung nhà phố xã hội. Cho nên những các gia quyến được ở nhà từng lớp là rất ít.
Còn đối với kiến nghị mở rộng cho “đối tượng là hộ dân đô thị, cán bộ công chức lực lượng vũ trang có trở ngại về nhà phố ở”, Phó thủ tướng nhìn nhận quy định này cũng không giải nghĩa được rõ ràng, vì hiện có 1,7 triệu người đang có quy mô nhà ở dưới 5m2/người.
“Nếu họ rơi vào nhóm nhà ở cho người nghèo ở nông thôn thì đã có biệt đãi 167 – nhà mặt phố ở cho người nghèo nông thôn rồi. Còn nếu ở thành thị có ưu đãi nhà ở xã hội, nhà phố lương bổng thấp”, Phó thủ tướng nói.
Ngoài ra, đối với những hộ đồng bào vũng lũ miền Trung thì đã có hai chương trình khác. Các bộ đang cha trí vốn rồi, không nên đưa vào đây sẽ lẫn lộn. Đối với nhà phố ở xã hội đã ký trước 7/1 cũng không nên đưa vào diện vay gói 30.000 tỷ vì rất dễ nảy sinh thụ động về tính pháp lý.
Trước ý kiến cho rằng, gói 30.000 tỷ giải ngân chậm quá, cần phải tiêu thật nhanh, Phó thủ tướng khẳng định: “Giải ngân không phải là mục tiêu. Mục tiêu của gói này là giải quyết được đối tượng nhà ở xã hội, không phải là tiêu thật nhanh những đồng tiền này”.
Không cấm dự án mới
Liên quan đến kiến nghị dừng cấp phép dự án bất động sản nhà phố ở thương nghiệp trong năm 2014 của Bộ Xây dựng, Phó thủ tướng khẳng định, ý tưởng của việc này là tốt nhằm kiểm rà sự án nhà mặt phố ở thương nghiệp để không tăng tồn kho bất động sản.
Tuy nhiên, theo Phó thủ tướng, nếu không cấp phép dự án nhà ở thương mại, thì các địa phương có dự án mới đã dự tính xong các khâu, có đủ điều kiện bắt đầu xây dựng thì họ cũng sẽ trình lên Chính phủ xin duyệt.
“Chúng ta chỉ kiểm rà soát thôi chứ không cấm, nếu cấm sẽ cứng đơ hết, rất nguy hiểm”.
Ngoài ra, đối với vấn đề nhà mặt phố cho thuê, Phó thủ tướng cho hay, vừa qua các đề án nhà ở cho thuê vẫn chưa động viên được công ty nào tham gia bán chung cư the pride hải phát. Tới đây, Bộ Xây dựng phải vận hành với các CDT để khuyến khích gia tộc xây dựng nhà cho thuê và chúng mình có xác xuất dùng nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ.
Chỉ đạo về nội dung này, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu sách cần phải điều đình thêm, đặc trưng là việc mở ra đối tượng vay vốn từ gói 30.000 tỷ.
“Lúc đầu tôi cũng đòi hỏi Bộ trưởng Bộ trưởng Bộ Xây dựng giảng nghĩa rõ, gói 30.000 tỷ không phải mục tiêu cứu bất động sản, mà ở đây chúng mình đưa ra mục đích kép, tức là trong bối cảnh thị trường nhà đất thiếu thốn thì ta đưa tiền ra để hỗ trợ nhà mặt phố ở xã hội, nhà mặt phố cho người lương bổng thấp, qua đó phần nào trợ giúp phân khúc bất động sản”, Thủ tướng nói.
Trước đó, trong tờ trình ngày 22/4, Bộ Xây dựng đã kiến Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số biện pháp về tín dụng nhằm tiếp thô lỗ tháo gỡ gặp khó cho phân khúc bất động sản, trong đó đề nghị 4 nội dung nói trên nhằm đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ nhà mặt phố ở.
Bảo Anh
vneconomy
